Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

29.10.2012

Lovačko društvo kao zakupnik poslovnog prostora u vlasništvu jedinice lokalne samouprave

Jedno od pitanja u primjeni propisa o zakupu poslovnog prostora je na koji se način daje poslovni prostor u vlasništvu jedinice lokalne samouprave kada je potencijalni zakupnik lovačko društvo koje je osnovano kao udruga građana, a nije vlasništvu niti osnovano od strane te jedinice lokalne samouprave.

U primjeni propisa iz područja zakupa poslovnog prostora, kao i u primjeni svakog drugog propisa, ima puno različitih situacija na koje je nekad lakše, a nekad teže primijeniti propise.

Jedna od njih odnosi se na davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, kad se kao potencijalni zakupnik pojavljuje lovačko društvo. Stoga se nužno nameće pitanje na koji se način daje poslovni prostor u vlasništvu jedinice lokalne samouprave kada je potencijalni zakupnik lovačko društvo koje je osnovano kao udruga građana, a nije vlasništvu niti osnovano od strane te jedinice lokalne samouprave? Naime, u jednom konkretnom slučaju lovačko društvo je tražilo od jedinice lokalne samouprave u zakup poslovni prostor na 25 godina, bez provođenja javnog natječaja, što predviđa članak 6. stavak 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN 125/11).

Na početku treba reći da je člankom 6. stavkom 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora propisano da se poslovni prostor u vlasništvu Republike Hrvatske i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu daje u zakup putem javnoga natječaja. No, od tog pravila postoji i iznimka.

Naime, prema članku 6. stavku 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklapa se bez javnog natječaja kada ga sklapaju međusobno Republika Hrvatska i jedinice lokalne samouprave, odnosno jedinice područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju općega, gospodarskog i socijalnog napretka njezinih građana.

Iz navedene situacije ne može se zaključiti da se navedena odredba može primijeniti na lovačko društvo. Naime, kada se radi o lovačkom društvu  treba reći da je lovačko društvo udruga građana dobrovoljno udruženih u cilju unapređenja, uzgoja, zaštite, lova i iskorištavanja divljači i njezinih dijelova, bez namjere stjecanja dobiti. Budući da se radi o udruzi koja je osnovana temeljem Zakona o udrugama i Zakona o lovstvu, a u tim propisima nismo našli da bi se radilo o pravnoj osobi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, smatramo da se lovačkom društvu poslovni prostor u vlasništvu jedinice lokalne samouprave ne smije dati bez provođenja javnog natječaja.

Dakle, lovačko društvo ne može dobiti u zakup poslovni prostor od jedinice lokalne samouprave u njezinom vlasništvu bez provedbe javnog natječaja, pozivajući se na članak 6. stavak 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, budući da se ne radi o pravnoj osobi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, već o udruzi građana.


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite