Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

25.4.2013

Što u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za legalizaciju bespravne građevine?

U provođenju Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, među ostalim, postavilo se i pitanje što u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za legalizaciju bespravne građevine, odnosno postoji li mogućnost nastavka postupka ozakonjenja nezakonito izgrađene zgrade u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za izdavanjem rješenja o izvedenom stanju.      

Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) pruža svim (osim onima koji su gradili na Zakonom izuzetim područjima) bespravnim graditeljima da na relativno brži i svakako jeftiniji način legaliziraju svoju bespravno sagrađenu građevinu.

Prema članku 8. navedenog Zakona, nezakonito izgrađena zgrada ozakonjuje se rješenjem o izvedenom stanju. Rješenje o izvedenom stanju donosi upravno tijelo jedinice područne (regionalne), odnosno lokalne samouprave koje prema posebnom zakonu obavlja poslove izdavanja akata za provođenje dokumenata prostornoga uređenja i građenje (u daljnjem tekstu: nadležno upravno tijelo) na čijem se području nalazi nezakonito izgrađena zgrada.

U tekstu Zakona na više mjesta spominje se izraz „podnositelj zakona“, pa je jedno od učestalih pitanja u provođenju navedenog Zakona bilo i tko je sve obvezan, odnosno ovlašten podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, kojim se ozakonjuje (legalizira) bespravno izgrađena građevina.

Nadležno Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja sljedećeg je stajališta: navedeni Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama nikoga ne obavezuje na ozakonjenje. On daje mogućnost ozakonjenja onome tko je može i želi iskoristiti. Shodno tome, Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama nije propisano tko je dužan podnijeti zahtjev za legalizaciju. Taj zahtjev može podnijeti bilo tko. U pravilu ga podnosi onaj tko je zainteresiran da zgrada bude legalna. Dakle, nije nužno da pravo na podnošenje zahtjeva ima samo bespravni graditelj.

S druge strane, u praksi se već dogodilo da je stranka podnijela zahtjev za legalizaciju, ali je nakon toga, a prije donošenja rješenja, umrla. Stoga se opravdano postavilo pitanje - što u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za legalizaciju bespravne građevine, odnosno postoji li mogućnost nastavka postupka ozakonjenja nezakonito izgrađene zgrade u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za izdavanjem rješenja o izvedenom stanju.

Ovdje treba poći od činjenice da je postupak ozakonjenja bespravne građevine upravni postupak koji se provodi, ako drugačije nije uređeno Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, prema odredbama Zakona o općem upravnom postupku (Nar. nov., br. 47/09).

Tako je odredbom članka 39. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku uređeno da se, ako u tijeku postupka stranka umre, postupak može obustaviti ili nastaviti, ovisno o naravi upravne stvari koja je predmet postupka.

Budući da se rješenjem o izvedenom stanju ne rješava pitanje vlasništva niti drugih stvarnih prava na zgradi i zemljištu na kojem je ta zgrada izgrađena, imajući u vidu citiranu odredbu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, smatramo da se u slučaju smrti podnositelja zahtjeva za legalizaciju ne radi o upravnoj stvari koja je po svojoj naravi vezana isključivo uz osobu stranke koja je umrla, već da nastavak postupka ovisi o nasljednicima (ili potencijalnim nasljednicima) umrle stranke, odnosno o njihovoj izjavi hoće li se postupak nastaviti ili obustaviti.


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite