Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

7.5.2015

Uvjeti za izgradnju kućice na drvetu

U Republici Hrvatskoj postoji veliki broj seljačkih domaćinstava. U poslovanju seljačkih domaćinstava u praksi se pojavilo zanimljivo pitanje – pod kojim uvjetima je moguće i dopušteno u takvom domaćinstvu izgraditi kućicu na drvetu, a koja bi bila u funkciji smještaja?

Seljačko domaćinstvo je obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava sukladno propisima iz nadležnosti ministarstva nadležnog za poljoprivredu koje pruža ugostiteljske usluge sukladno odredbama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti i na temelju njega donesenog Pravilnika o pružanju ugostiteljskih usluga u seljačkom domaćinstvu.

Vezano uz gradnju kućice na drvetu, odnosno uvjeta za njezinu gradnju, a koja bi služila usluzi smještaja u seljačkom domaćinstvu, odredbom članka 2. stavak 1. Zakona o gradnji (NN br. 153/13) propisano je da se odredbe toga Zakona primjenjuju na gradnju svih građevina na području Republike Hrvatske, osim na gradnju rudarskih objekata i postrojenja određenih posebnim zakonom, gradnju vojnih građevina određenih posebnim propisima i gradnju drugih građevina određenih posebnim zakonom.

Člankom 3. stavak 1. točka 5. Zakona o gradnji propisano je da se građevinom u smislu toga Zakona smatra građenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih građevnih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop s ugrađenim postrojenjem, samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao građenjem. Ako je predmetna kućica na drvetu izgrađena od drvene građe i greda ukopanih u zemlju, smatra se da je povezana s tlom te da i po svojim drugim obilježjima iz spomenute definicije predstavlja građevinu. S obzirom da bi kućica služila smještaju osoba, može se smatrati i da predstavlja zgradu sukladno definiciji Zakona o gradnji navedenoj u članku 3. stavak 1. točka 27. prema kojoj je zgrada zatvorena i/ili natkrivena građevina namijenjena boravku ljudi, odnosno smještaju životinja, biljaka i stvari.

Građenju građevina, prema Zakonu o gradnji, može se pristupiti na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a u skladu s kojom se mora graditi (članak 109. stavak 1. Zakona o gradnji), odnosno građenju građevine može se pristupiti bez građevinske dozvole ako se radi o građevini određenoj Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN br. 79/14 i 41/15) koja se gradi bez građevinske dozvole (članak 128. stavak 1. Zakona o gradnji).

Budući da "kućica na drvetu" nije sadržana u odredbama Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, za tu građevinu odnosno za njezino građenje potrebno je izdati građevinsku dozvolu sukladno odredbama Zakona o gradnji. Međutim, u slučaju da se kućica na drvetu gradi na građevnoj čestici postojeće zgrade u kojoj se pružaju usluge smještaja u seljačkom domaćinstvu, odnosno da ona u tom smislu predstavlja pomoćnu građevinu, prema odredbi članka 4. stavak 1., podstavak 1. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom može se graditi pomoćna građevina koja se gradi na građevnoj čestici postojeće zgrade za potrebe te zgrade i to, među ostalim, pomoćna zgrada koja ima jednu etažu do 50 m2 tlocrtne površine.


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite