Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

11.2.2010

Prednost hrvatskog branitelja pri sklapanju zakupa poslovnog prostora

Prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, općina, gradova, županija i Grada Zagreba, te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu, imaju samo hrvatski branitelji - fizičke osobe (obrtnici ili samostalni djelatnici), a ne i pravne osobe u kojima su branitelji npr. osnivači, udjeličari, dioničari, direktori, članovi uprave i nadzornog odbora itd.
Davanje poslovnog prostora u zakup putem natječaja

Odredbe o obvezi davanja u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, općina, gradova, županija i Grada Zagreba, te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu putem natječaja propisuje članak 6. i 6.a Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora (NN 91/96, 124/97, 174/04 i 38/09).

Ti članci propisuju da su navedene pravne osobe dužne zasnovati zakup poslovnog prostora svaki puta putem natječaja, osim u slučaju iz članka 6.a stavka 1. navedenog Zakona, odnosno kada su zakupodavac i dosadašnji zakupnik poslovnoga prostora koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, ovlašteni da i za buduće razdoblje bez natječaja sklope ugovor o zakupu poslovnog prostora.

Ako do takvog sklapanja ugovora ne dođe zbog neprihvaćanja ponude od dosadašnjeg zakupnika, koju mu je uputio zakupodavac, zakupodavac će raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnoga prostora u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen dosadašnjem zakupniku.

Prednost hrvatskog branitelja na natječaju

U slučaju davanja poslovnog prostora u zakup putem javnog natječaja, sukladno članku 6.a stavak 3. Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora, u svezi sa člankom 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, općine, gradovi, županije, Grad Zagreb i Republika Hrvatska te pravne osobe u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu, obvezni su na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost ako sudjeluju u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude:

– sa članovima obitelji smrtno stradaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata,

– sa članovima obitelji zatočenoga ili nestaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata,

– s HRVI iz Domovinskog rata,

– s dragovoljcem iz Domovinskog rata,

– te s ostalim hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata koji su proveli u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 12 mjeseci.

Iz navedene odredbe vidljivo je da prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, općina, gradova, županija i Grada Zagreba, te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu imaju samo hrvatski branitelji - fizičke osobe (obrtnici ili samostalni djelatnici), a ne i pravne osobe u kojima su branitelji npr. osnivači, udjeličari, dioničari, direktori, članovi uprave i nadzornog odbora itd.


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite