Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

19.2.2010

Poticanje stanogradnje unapređenjem sustava stambene štednje

Osim usklađivanja s pravnom stečevinom EU, izmjene Zakona o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje omogućuju stambenim štedionicama aktivno sudjelovanje u financiranju stambene izgradnje te zastupanje u poslovima osiguranja na način kako je to dopušteno i bankama.
Prema važećem Zakonu o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje (NN 109/1997, 117/1997, 76/1999, 10/2001, 92/2005), stambena štednja posebna je namjenska štednja prikupljena od domaćih fizičkih i pravnih osoba radi rješavanja stambenih potreba građana odobravanjem kredita za stanogradnju hrvatskim državljanima uz financijsku potporu države na području Hrvatske (članak 2.). Stambenim štedišom i korisnikom kredita mogu postati hrvatski državljani te općine i gradovi.

No, Republika Hrvatska obvezala se u pregovorima ukinuti sve odredbe koje diskriminiraju druge države članice EU. Slijedom toga, promjenjena je odredba u Zakonu koja definira stambenog štedišu. Izmjene ističu da štediša može biti, osim državljanina Republike Hrvatske, i svaka fizička osoba koja ima prebivalište u Republici Hrvatskoj pa tako i stranac (članak 9. stavak 2.).

Prije ovih izmjena, stambene štedionice osnivale su se i poslovale u skladu sa Zakonom o bankama, dok je sada propisano da su stambene štedionice kreditne institucije čije je osnivanje, poslovanje i prestanak uređeno Zakonom o kreditnim institucijama (članak 4. stavak 2.). Između ostalog, time se dopušta da stambene štedionice osim stambenih štediša, mogu kreditirati i izvođače u projektima stanogradnje za zadovoljavanje stambenih potreba stambenih štediša, ukupno do iznosa jamstvenog kapitala stambene štedionice.

Dopunom Zakona stambene štedionice moći će ulagati u projekte u stanogradnji u cilju postizanja povoljnih uvjeta za rješavanje stambenih potreba svojih stambenih štediša.

Također, stambene štedionice sada mogu obavljati poslove zastupanja u osiguranju na način kako je to dopušteno i bankama (članak 10. stavak 1. točka 7.).

Dopunjena je i odredba članka 15. stavka 2. važećeg Zakona radi usklađivanja s odredbama Ustava koje svima jamče jednakost i Obiteljskog zakona koji izvanbračnu zajednicu tretira kao zakonsku ako traje najmanje tri godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete. Naime, sada se i izvanbračni drug tretira kao član obitelji na kojeg se mogu prenijeti prava iz ugovora o stambenoj štednji.

Stambene štedionice ističu da se ovim izmjenama otvaraju dodatne mogućnosti razvoja i financiranja stambene izgradnje te da je Vlada jasno i nedvosmisleno pokazala da stoji iza projekta stambene štednje u Hrvatskoj i da ga u budućnosti namjerava dodatno poticati.

Zakon stupa na snagu 23. veljače 2010. godine s time da odredbe koje se odnose na usklađivanje domaćeg zakonodavstva s europskim stupaju na snagu danom pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji.

Pripremio: Željko Čižmek


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite