Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Dnevni IUS-INFO > U središtu > Članak
 

        - +   *  

U središtu

2.4.2010

(Ne)dopuštenost zabilježbe spora

U jednoj odluci županijskog suda zauzeto je stajalište o (ne)dopuštenosti zabilježbe spora u postupku za izdavanje suglasnosti Ministarstva vanjskih poslova za kupoprodaju nekretnine.
Prema članku 81. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama, zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

U jednom predmetu (Županijski sud u Dubrovniku, Gž-2429/06, od 19. siječnja 2007.), sud je odlučivao o tome je li zakonito dopustiti zabilježbu spora u slučaju postupka pokrenutog radi ishođenja suglasnosti Ministarstva vanjskih poslova na kupoprodaju nekretnine stranca u Republici Hrvatskoj.

U odluci je, između ostaloga, navedeno sljedeće:

"Žaliteljica tvrdi da nije tražila upis predbilježbe prava vlasništva, već upis zabilježbe tečenja postupka za dobivanje suglasnosti za stjecanje nekretnina u Republici Hrvatskoj koji se vodi kod Ministarstva vanjskih poslova, Odjela za konzularne poslove. Predlagateljica je tražila i upis zabilježbe postojanja ugovora o darovanju.

No, i pored toga prijedlog nije osnovan, ali ne iz razloga koje je naveo prvo-stupanjski sud u samom obrazloženju, već iz sljedećih razloga.

U vezi s prijedlogom za zabilježbu tečenja postupka pred nadležnim Ministarstvom vanjskih poslova valja navesti da se u zemljišnim knjigama može zabilježiti spor koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugom tijelom čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj i opterećenje tog prava (čl. 81. st. 1.
Zakona o zemljišnim knjigama).

Postupak koji se vodi pred Ministarstvom vanjskih poslova završava se izdavanjem ili uskratom suglasnosti za stjecanje prava vlasništva. Međutim, dovršetak tog postupka, sam po sebi, ne dovodi do promjene na uknjiženom pravu. Suglasnost je uvjet da bi ugovor proizvodio pravne učinke, ali ugovor, uz to, mora ispuniti i sve druge uvjete potrebne za promjenu knjižnog prava, a u upravnom postupku se ne ispituje jesu li ispunjeni svi drugi uvjeti za promjenu knjižnog prava.

Dakle, ishod tog upravnog postupka ne utječe izravno na uknjižbu prava vlasništva."

Dakle, postupak za dobivanje suglasnosti stranca za stjecanje nekretnina u Republici Hrvatskoj ne vodi se glede knjižnog prava čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava, pa se ne može dopustiti upis zabilježbe tečenja toga postupka.


Ocijeni ovaj tekst

Arhiv

Zadnji članci

2018

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2017

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2016

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2015

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2014

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2013

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2012

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2011

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2010

Prosinac

Studeni

Listopad

Rujan

Kolovoz

Srpanj

Lipanj

Svibanj

Travanj

Ožujak

Veljača

Siječanj

2009

Prosinac

Studeni

Listopad

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite