Mapa portala English O nama > Podrška korisnicima   01 5999 918
Traži po     > Po zbirkama  Pomoć prilikom traženja  
IUS-INFO > Korisni dokumenti > Tekst
 
        - +   P *  

Informacije o uzajamnosti u stjecanju prava vlasništva nekretnina između Republike Hrvatske i ostalih država

Korisni dokument

Dokument provjeren na dan: 12.10.2017

INFORMACIJE O UZAJAMNOSTI U STJECANJU PRAVA VLASNIŠTVA NEKRETNINA IZMEĐU REPUBLIKE HRVATSKE I OSTALIH DRŽAVA

--

Državljanin ili pravna osoba iz država članica Europske unije stječe pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima - poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom.


Ako je podnositelj zahtjeva za stjecanjem nekretnine u Republici Hrvatskoj državljanin države s kojom postoji uzajamnost za stjecanje prava vlasništva na nekretninama u Republici Hrvatskoj, o davanju suglasnosti za stjecanje prava vlasništva stranih osoba na nekretninama u Republici Hrvatskoj odlučuje se u upravnom postupku i to na pisani zahtjev stjecatelja.


Za državljane država koje se ne nalaze na popisu država s kojima postoji uzajamnost, ne postoji mogućnost stjecanja prava vlasništva na nekretninama u Republici Hrvatskoj.

 

Informacije o uzajamnosti u stjecanju prava vlasništva nekretnina između Republike Hrvatske i ostalih država - pdfInformacije o uzajamnosti u stjecanju prava vlasništva nekretnina između Republike Hrvatske i ostalih država - pdf

Država Reciprocitet (uzajamnost)
Argentina uzajamnost postoji
Australija uzajamnost postoji uz uvjet stalnog boravka u Republici Hrvatskoj. Ukoliko se radi o investicijskom ulaganju, tada je potrebno posebno odobrenje za strano ulaganje.
Azerbajdžanska Republika uzajamnost ne postoji, strane fizičke i pravne osobe mogu nekretnine u Azerbajdžanskoj Republici koristiti isključivo na temelju najma.
Bjelorusija uzajamnost postoji za stjecanje stambenih zgrada, stanova i drugih stambenih prostora, dok se zemljišta mogu stjecati samo nasljeđivanjem
Bosna i HercegovinaFederacija Bosne i Hercegovine uzajamnost za fizičke osobe postoji uz uvjet da u Republici Hrvatskoj stalno borave ili obavljaju dopuštenu djelatnost- za pravne osobe pod uvjetom da obavljaju djelatnost u Republici Hrvatskoj
Bosna i HercegovinaRepublika Srpska uzajamnost postoji (bez ograničenja)
Bosna i HercegovinaDistrikt Brčko uzajamnost za fizičke osobe postoji uz uvjet da u Republici Hrvatskoj stalno borave ili obavljaju dopuštenu djelatnost- za pravne osobe pod uvjetom da obavljaju djelatnost u Republici Hrvatskoj
Savezna Republika Brazil uzajamnost postoji
Britanski Djevičanski Otoci utvrđivanje u tijeku (čeka se odgovor nadležnog tijela)
Brunej Darussalam uzajamnost postoji
Cipar utvrđivanje u tijeku (čeka se odgovor nadležnog tijela)
Crna Gora uzajamnost postoji
Republika Čile uzajamnost postoji  (ograničenje postoji na nekretninama koje se smatraju zajedničkim dobrom i koje su u vlasništvu države)
Zajednica Dominike uzajamnost ne postoji
Arapska Republika Egipat uzajamnost postoji uz uvjet:1. broj nekretnina ne smije prelaziti dvije u cijeloj Republici2. površina neizgrađenog zemljišta ne smije prelaziti 4000 m23. svrha vlasništva treba biti stanovanje stranca i njegove obitelji ili aktivnost za koju je ishodio odobrenje nadležnih tijela
Republika Ekvador uzajamnost postoji
Republika Filipini utvrđivanje u tijeku (čeka se pojašnjenje nadležnog tijela)
Republika Indija uzajamnost ne postoji
Republika Indonezija u tijeku utvrđivanja (čeka se dodatno pojašnjenje nadležnog tijela)
Republika Irak uzajamnost ne postoji
Islamska Republika Iran uzajamnost ne postoji
Republika Island utvrđivanje u tijeku (čeka se odgovor nadležnog tijela)
Izrael uzajamnost postoji- privatno vlasništvo nema ograničenja- državno vlasništvo, ograničeno je prethodnim dobivanjem odgovarajuće dozvole nadležnog izraelskog tijela
Japan uzajamnost postoji
Hašemitska Kraljevina Jordan uzajamnost postoji (nekretnine za stanovanje ili za prostore u kojima se obavlja vlastita djelatnost), osim zemljišta i drugih nekretnina u neurbaniziranim zonama.
Južnoafrička Republika uzajamnost postoji
Kanada uzajamnost postoji, ovisno o provinciji- do sada utvrđeno da reciprocitet postoji za: Ontario, Britansku Kolumbiju, Alberta, Quebec, Manitoba, Yukon.
Republika Kazahstan uzajamnost postoji
Narodna Republika Kina podružnice i poslovnice koje su osnovale pravne osobe Narodne Republike Kine kao i njihovi državljani koji su radili ili studirali u RH više od godinu dana mogu kupiti komercijalni smještaj koji će sami koristiti ili u kojem će sami živjeti sukladno stvarnim potrebama
Republiko Kongo utvrđivanje u tijeku (čeka se pojašnjenje nadležnog tijela)
Republika Koreja uzajamnost postoji za stjecanje stambenih zgrada, stanova i drugih stambenih prostora uz dodatni uvjet da se jedinica lokalne uprave i samouprave ne protivi stjecanju
Republika Kosovo uzajamnost postoji
Kneževina Lihtenštajn uzajamnost za fizičke osobe postoji pod uvjetom da u Republici Hrvatskoj stalno borave, te da nekretnina služi za stanovanje stjecatelja ili njegove obitelji;uzajamnost postoji ako se pravni posao sklapa između supružnika ili srodnika u ravnoj liniji odnosno u pobočnoj liniji do trećeg stupnja;uzajamnost za pravne osobe postoji pod uvjetom da nekretnina služi za obavljanje gospodarske djelatnosti
Republika Makedonija uzajamnost postoji
Malezija uzajamnost postoji, s tim da vrijednost nekretnine mora iznositi najmanje 55000 USD.- pravna osoba mora stjecati nekretnine u poslovne svrhe, odnosno nekretnina mora služiti obavljanju gospodarske djelatnosti
Kraljevina Maroko utvrđivanje u tijeku (čeka se odgovor nadležnog tijela)
Republika Moldova uzajamnost postoji, osim za šume i poljoprivredno zemljište.
Savezna Republika Nigerija utvrđivanje u tijeku (čeka se odgovor nadležnog tijela)
Kraljevina Norveška uzajamnost postoji, ako se jedinica lokalne uprave i samouprave ne protivi stjecanju i ako površina nekretnine ne prelazi 2000 m; uzajamnost postoji ako se pravni posao sklapa između supružnika ili srodnika
Novi Zeland uzajamnost postoji ako se ne stječe veća vrijednost nekretnine (više od 10 milijuna novozelandskih dolara ili zemljište veće od 5 hektara) (ukoliko se stječu takve nekretnine, tada će stjecanje biti moguće uz ispunjenje u zakonu navedenih uvjeta)
Republika Panama uzajamnost postoji uz ograničenje nemogućnosti stjecanja nekretnine koja se nalazi na udaljenosti manjoj od 10 km od državne granice
Republika Paragvaj uzajamnost postoji
Ruska Federacija uzajamnost postoji
Republika Singapur utvrđivanje u tijeku (čeka se dodatno pojašnjenje nadležnog tijela)
S A D uzajamnost postoji za sljedeće savezne države: Alabama, Arizona, Alaska,  California, Colorado, Connecticut, Delware, District of Columbia, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa,  Kansas Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Yersey, New Mexico, New York, North Carolina, North Dakota, Ohio, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, West Virginia, Wisconsin, Wyoming; dok je za sljedeće države uvjet stalni boravak: Arkansas, Hawaii, Kentucky, Minnesota, Mississippi, New Hampshire, Oklahoma i Vermont
Republika Srbija uzajamnost postoji
Švicarska Konfederacija uzajamnost postoji uz uvjet stalnog boravka u RH za fizičku osobu, za pravnu osobu uvjet je obavljanje gospodarske djelatnosti (nekretnina treba služiti isključivo obavljanju gospodarske djelatnosti)
Republika Turska uzajamnost postoji
Ukrajina uzajamnost postoji
Republika Venezuela utvrđivanje u tijeku (čeka se obavijest nadležnog tijela)

Zbirni podaci

Izvor: Ministarstvo pravosuđa - Središnji državni portal

Datum dokumenta: 5.6.2017

Sadržaj provjeren:
20.11.2017
IUS SOFTWARE

 
Postavi za početnu stranicu Spremi stranicu u favorite